Tài liệu hệ thống BMS mới nhất

Bài viết tài liệu hệ thống BMS Viet Net cập nhật hôm nay sẽ hệ thống lại toàn bộ tài liệu hệ thống BMS đồng thời cập nhật những thương hiệu, xu hướng mới của hệ thống quản lý tòa nhà BMS

Tổng hợp tài liệu hệ thống BMS

Hệ thống quản lý tòa nhà là gì?

Hệ thống quản lý tòa nhà (Building Management System – BMS), còn được gọi là hệ thống quản lý toàn diện (Integrated Building Management System – IBMS) hoặc hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, là một hệ thống tự động hóa được thiết kế để kiểm soát và giám sát các thiết bị và hệ thống trong một tòa nhà hoặc một cơ sở hạ tầng lớn khác.

Về cơ bản, BMS đóng vai trò là bộ não đằng sau tòa nhà, khiến nó trở nên thông minh và đáp ứng nhu cầu thay đổi của người sử dụng. Hệ thống quản lý tòa nhà được sử dụng trong các tòa nhà thông minh hiện đại

Hệ thống quản lý tòa nhà làm gì?

Hệ thống quản lý tòa nhà (Building Management System – BMS) thực hiện một loạt các nhiệm vụ quan trọng để kiểm soát và điều khiển các hoạt động của tòa nhà. Dưới đây là các chức năng chính của BMS:

Điều khiển và Giám sát HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning): BMS điều chỉnh nhiệt độ, độ ẩm và lưu lượng không khí để duy trì một môi trường thoải mái và hiệu quả năng lượng trong tòa nhà.

Ví dụ: Nếu một căn phòng không có người ở, BMS có thể điều chỉnh thông minh các cài đặt hệ thống sưởi, thông gió và ffiều hòa không khí (HVAC) để tiết kiệm năng lượng. Tương tự như vậy, vào một ngày hè oi ả, nó có thể ưu tiên không gian mát mẻ để duy trì sự thoải mái khi mọi người đến.

Quản lý Chiếu Sáng: Hệ thống quản lý tòa nhà có thể điều chỉnh ánh sáng để tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng và cung cấp ánh sáng phù hợp cho các hoạt động cụ thể.

Ở những khu vực không có người ở, có thể giảm độ sáng hoặc thậm chí tắt hoàn toàn đèn để tiết kiệm năng lượng. Hơn nữa, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách điều chỉnh mức độ chiếu sáng nhân tạo cho phù hợp. Điều này không chỉ làm giảm mức tiêu thụ năng lượng mà còn tạo ra bầu không khí dễ chịu và hiệu quả hơn.

Quản lý An Ninh và An Toàn: BMS giám sát hệ thống an ninh như camera giám sát, hệ thống báo động cháy, cảm biến khí độc và kiểm soát truy cập để đảm bảo an toàn cho người dùng và tài sản trong tòa nhà.

Quản lý nước và năng lượng: Hệ thống quản lý tòa nhà giám sát và kiểm soát tiêu thụ nước và năng lượng của các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà, giúp tối ưu hóa hiệu suất và tiết kiệm chi phí.

Ví dụ: nó có thể điều chỉnh cài đặt HVAC trong giờ thấp điểm hoặc quản lý ánh sáng theo cách giảm mức sử dụng năng lượng không cần thiết. Điều này không chỉ làm giảm chi phí tiện ích mà còn phù hợp với những nỗ lực toàn cầu nhằm giảm lượng khí thải carbon.

Quản lý Thang Máy và Cơ Giới Khác: BMS giám sát và điều khiển hoạt động của thang máy, hệ thống cung cấp nước, hệ thống thoát nước và các thiết bị cơ giới khác để đảm bảo sự an toàn và hiệu suất của chúng.

Báo Cáo và Phân Tích: BMS có thể thu thập dữ liệu từ các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà, cung cấp báo cáo và phân tích để giúp người quản lý hiểu rõ hơn về hiệu suất và tiêu thụ năng lượng của tòa nhà và đưa ra quyết định có hiệu quả.

Hệ thống BMS là nhà máy dữ liệu, thu thập và lưu trữ thông tin về các khía cạnh khác nhau của hiệu suất tòa nhà. Người quản lý và chủ sở hữu tòa nhà có thể truy cập các báo cáo và phân tích chi tiết, cho phép họ đưa ra các lựa chọn chiến lược để cải thiện hiệu quả và sự thoải mái của người sử dụng. Cho dù đó là điều chỉnh lịch trình HVAC, tinh chỉnh điều khiển ánh sáng hay tối ưu hóa các giao thức bảo mật, dữ liệu chính là kim chỉ nam dẫn đường cho những cải tiến này.

Ví dụ: Nếu nó cảm nhận được rằng một thiết bị đang hoạt động ngoài các thông số bình thường, nó có thể kích hoạt cảnh báo bảo trì. Điều này không chỉ làm giảm thời gian ngừng hoạt động mà còn kéo dài tuổi thọ của các hệ thống tòa nhà đắt tiền.

Hệ thống quản lý tòa nhà hoạt động như thế nào?

Hệ thống quản lý tòa nhà (Building Management System – BMS) hoạt động bằng cách kết hợp các thiết bị cảm biến, hệ thống kiểm soát và phần mềm điều khiển để tự động hoá quản lý và giám sát các hệ thống trong tòa nhà.

Các cảm biến trong toàn bộ tòa nhà thu thập dữ liệu về nhiệt độ, độ ẩm, mức độ ánh sáng, số người sử dụng, v.v. Dữ liệu này sau đó được gửi đến bộ điều khiển trung tâm để xử lý thông tin và đưa ra quyết định theo thời gian thực dựa trên các thông số và thuật toán đặt trước.

• Thu thập dữ liệu: Các cảm biến được đặt trong các hệ thống như HVAC, chiếu sáng, an ninh, thang máy và các thiết bị khác trong tòa nhà thu thập dữ liệu về các thông số như nhiệt độ, độ ẩm, ánh sáng, lưu lượng không khí, tiêu thụ năng lượng và trạng thái hoạt động.
• Truyền tải dữ liệu: Dữ liệu từ các cảm biến được truyền tải đến trung tâm điều khiển của hệ thống quản lý tòa nhà thông qua các mạng liên kết, thông thường là mạng có dây hoặc không dây.
• Xử lý dữ liệu: Tại trung tâm điều khiển, phần mềm BMS sẽ xử lý dữ liệu được thu thập từ các cảm biến và thiết bị, phân tích và đánh giá các thông tin này để đưa ra quyết định thông minh.
• Điều khiển hệ thống: Dựa trên thông tin thu thập và phân tích, phần mềm BMS sẽ điều khiển các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà để duy trì môi trường làm việc hoặc sống thoải mái và hiệu quả.
• Giám sát và báo cáo: Hệ thống quản lý tòa nhà liên tục giám sát hoạt động của các hệ thống và thiết bị, cung cấp báo cáo về hiệu suất và tiêu thụ năng lượng, và cung cấp thông tin hữu ích cho việc quản lý và ra quyết định.
• Tương tác người dùng: Người quản lý hoặc cư dân có thể tương tác với hệ thống quản lý tòa nhà thông qua giao diện người dùng, cho phép họ theo dõi trạng thái và điều khiển các thiết bị hoặc hệ thống theo nhu cầu cụ thể.

Ví dụ: Nếu BMS phát hiện phòng không có người, nó có thể tự động điều chỉnh cài đặt HVAC để tiết kiệm năng lượng. Ngược lại, nếu cảm nhận được nhiệt độ giảm đột ngột, nó có thể kích hoạt hệ thống sưởi để duy trì sự thoải mái.

Ưu điểm của hệ thống quản lý tòa nhà là gì?

Tăng hiệu suất và tiết kiệm năng lượng: BMS giúp tối ưu hóa hoạt động của các hệ thống như HVAC và chiếu sáng để tiết kiệm năng lượng và tăng cường hiệu suất vận hành. Điều này có thể giúp giảm chi phí hoạt động và tiết kiệm năng lượng cho tòa nhà.

• Cải thiện thoải mái và chất lượng môi trường làm việc: BMS giúp duy trì môi trường làm việc thoải mái và lành mạnh bằng cách kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm, lưu lượng không khí và ánh sáng. Điều này có thể tăng cường sức khỏe và sự hài lòng của người cư ngụ tại tòa nhà
• Tăng cường an ninh và an toàn: BMS giám sát và điều khiển hệ thống an ninh như camera, hệ thống báo động cháy và kiểm soát truy cập, giúp đảm bảo an ninh và an toàn cho tòa nhà và người dùng.
• Giảm chi phí bảo trì và sửa chữa: BMS có thể phát hiện sớm các vấn đề kỹ thuật và cảnh báo người quản lý, giúp giảm chi phí bảo trì và sửa chữa do tránh được các sự cố lớn hơn.
• Quản lý thông tin dễ dàng: BMS cung cấp khả năng giám sát và điều khiển toàn diện qua giao diện người dùng, cho phép người quản lý truy cập và quản lý thông tin từ mọi nơi mà không cần phải có mặt trực tiếp tại tòa nhà.
• Tăng cường tính bền vững: Tính bền vững hiện nay quan trọng hơn bao giờ hết và BMS là công cụ đắc lực để thực hiện điều đó. Bằng cách giảm mức tiêu thụ năng lượng, nó góp phần đáng kể vào một tương lai xanh hơn, bền vững hơn. Nó phù hợp với những nỗ lực toàn cầu để chống biến đổi khí hậu và bảo tồn tài nguyên. Chủ sở hữu tòa nhà có thể tự hào thể hiện cam kết của mình về tính bền vững đồng thời thu được lợi ích từ việc giảm hóa đơn năng lượng.

Nhược điểm của Hệ thống quản lý tòa nhà là gì?

• Chi phí ban đầu cao: Triển khai một hệ thống quản lý tòa nhà có thể đòi hỏi một khoản đầu tư lớn, bao gồm cả việc mua thiết bị và phần mềm, cũng như chi phí lắp đặt và cấu hình.
• Khả năng tương thích: Một số hệ thống BMS không tương thích tốt với các hệ thống cũ hoặc các thiết bị từ nhiều nhà sản xuất khác nhau, làm cho việc tích hợp trở nên khó khăn.
• Khó khăn trong quản lý và duy trì: Quản lý và duy trì hệ thống BMS đòi hỏi kiến thức chuyên môn và kỹ năng kỹ thuật cao, đặc biệt là khi cần phải thực hiện các cập nhật phần mềm và bảo trì hệ thống.
• Yêu cầu đào tạo: Người quản lý và nhân viên phải được đào tạo đầy đủ về việc sử dụng và vận hành hệ thống BMS, điều này có thể đòi hỏi thời gian và chi phí.

Những thương hiệu nào cung cấp hệ thống BMS

• Siemens: Siemens cung cấp nhiều giải pháp BMS toàn diện, từ điều khiển cơ bản đến hệ thống tiên tiến.
• Schneider Electric: Schneider Electric cung cấp EcoStruxure Building, một nền tảng BMS tích hợp để quản lý năng lượng và kiểm soát tòa nhà.
• Honeywell: Hệ thống tự động hóa tòa nhà của Honeywell tập trung vào hiệu quả sử dụng năng lượng và sự thoải mái.
• Johnson Controls: Được biết đến với hệ thống Metasys, Johnson Controls cung cấp các giải pháp BMS ưu tiên tính bền vững và hiệu quả.
• ABB: Giải pháp Tự động hóa tòa nhà của ABB phục vụ cho cả tòa nhà quy mô nhỏ và quy mô lớn, nhấn mạnh vào việc tiết kiệm năng lượng.
• Loytec: Loytec cung cấp một loạt các sản phẩm và giải pháp tự động hóa, bao gồm bộ điều khiển thông minh, router và cổng giao tiếp, phần mềm quản lý tòa nhà và các giải pháp tự động hóa toàn diện. Loytec luôn tiên phong trong việc phát triển và đổi mới trong lĩnh vực tự động hóa và kiểm soát, với việc liên tục nâng cấp và phát triển các sản phẩm và giải pháp mới.

Tìm hiểu chi tiết về thiết bị BMS của Loytec

Các xu hướng mới nhất trong hệ thống BMS

Với công nghệ phát triển nhanh chóng, các xu hướng sau được sử dụng trong lĩnh vực hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) trong những năm gần đây.

• Tích hợp với các khái niệm IoT và tòa nhà thông minh: BMS ngày càng được tích hợp với các thiết bị và cảm biến Internet of Things (IoT) để tạo ra các tòa nhà thông minh. Điều này cho phép giám sát, kiểm soát và tối ưu hóa hoạt động của tòa nhà tốt hơn trong thời gian thực.
• Phân tích dữ liệu và bảo trì dự đoán: Hệ thống BMS đã kết hợp các kỹ thuật phân tích dữ liệu và học máy tiên tiến để phân tích lượng lớn dữ liệu được thu thập từ các hệ thống tòa nhà khác nhau. Điều này giúp dự đoán nhu cầu bảo trì, tối ưu hóa mức tiêu thụ năng lượng và nâng cao hiệu quả tổng thể.
• Hiệu quả năng lượng và bền vững: BMS đóng một vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng trong các tòa nhà. Xu hướng này tập trung vào việc giảm tiêu thụ năng lượng, sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo và tuân thủ các biện pháp xây dựng bền vững.
• Giải pháp dựa trên đám mây: Điện toán đám mây cho phép giám sát và quản lý hệ thống tòa nhà từ xa, cho phép người quản lý cơ sở truy cập và kiểm soát BMS của họ từ mọi nơi bằng các thiết bị kết nối internet.
• Giao diện thân thiện với người dùng: Giao diện BMS ngày càng thân thiện và trực quan hơn, giúp người dùng không có kỹ thuật tương tác và quản lý hệ thống tòa nhà dễ dàng hơn.
• An ninh và an ninh mạng: Khi các hệ thống BMS ngày càng được kết nối với nhau nhiều hơn, an ninh mạng ngày càng trở thành mối lo ngại. Việc bảo vệ hệ thống tòa nhà khỏi các mối đe dọa trên mạng và truy cập trái phép đã trở thành ưu tiên hàng đầu.
• Tự động hóa tòa nhà nâng cao: Hệ thống BMS ngày càng trở nên phức tạp hơn, tích hợp nhiều chức năng tòa nhà hơn, chẳng hạn như chiếu sáng, HVAC, bảo mật, kiểm soát truy cập, v.v., vào một hệ thống thống nhất duy nhất.
• Ứng dụng di động và điều khiển từ xa: Ứng dụng di động và giải pháp điều khiển từ xa ngày càng phổ biến, cho phép người quản lý cơ sở và chủ sở hữu tòa nhà giám sát và kiểm soát hệ thống tòa nhà khi đang di chuyển.
• Giao thức mở và khả năng tương tác: Ngành đang hướng tới sử dụng các giao thức và tiêu chuẩn mở để đảm bảo khả năng tương tác tốt hơn giữa các thiết bị và hệ thống khác nhau từ các nhà sản xuất khác nhau.

Trên đây là bài viết tổng hợp và hệ thống hóa tài liệu hệ thống BMS mới nhất. Quý khách cần tư vấn hoặc có nhu cầu chuyên gia về giải pháp BMS đến công ty Presentation có thể liên hệ với Viet Net qua số hotline 0908 100 676. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng.

Tìm hiểu và cập nhật thông tin mới và nhanh nhất của chúng tôi tại:

• Tại facebook của Việt Nét Fanpage Việt Nét
• Hoặc theo dõi Việt Nét trên Linkedin