Trong bài viết hôm nay Viet Net sẽ giới thiệu tổng quan về hệ thống quản lý tòa nhà BMS và top 6 thương hiệu dẫn đầu về cung cấp giải pháp BMS. Bạn quan tâm thì đừng bỏ qua bài viết này nhé
Hệ thống Quản lý Tòa nhà (BMS) là gì
Hệ thống Quản lý Tòa nhà (Building Management System – BMS) là một hệ thống thông minh được thiết kế để giám sát, điều khiển và tối ưu hóa hoạt động của các hệ thống kỹ thuật trong một tòa nhà hoặc công trình. BMS kết hợp các công nghệ và thiết bị để quản lý các hệ thống như hệ thống điện, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống thông gió, hệ thống cấp nước, hệ thống an ninh, hệ thống báo cháy – chữa cháy, và nhiều hệ thống khác. Mục tiêu chính của BMS là tối ưu hóa hiệu suất, giảm thiểu tiêu thụ năng lượng và chi phí vận hành, cũng như cải thiện thoải mái và an toàn cho người sử dụng.
Các chức năng chính của hệ thống BMS
Chức năng chính của hệ thống BMS gồm: Hệ thống Quản lý Tòa nhà (BMS – Building Management System) chịu trách nhiệm quản lý và kiểm soát một loạt các hệ thống và thiết bị trong một tòa nhà hoặc công trình. Dưới đây là các chức năng chính của hệ thống BMS:
- Hệ thống điều hòa không khí: BMS giám sát chế độ hoạt động của hệ thống điều hòa, điều chỉnh nhiệt độ điều hòa theo từng khu vực dựa theo cài đặt hoặc tự động điều chỉnh theo điều kiện thực tế của môi trường.
- Hệ thống thông gió: Điều khiển việc bật/tắt, tốc độ hoạt động của hệ thống thông gió theo các chế độ tự động dựa trên tín hiệu các cảm biến, tự động theo lịch, bật/tắt thủ công.
- Hệ thống camera an ninh: Phần mềm quản lý tòa nhà của BMS tiếp nhận tín hiệu, lưu trữ và quản lý các hình ảnh/video được hệ thống camera an ninh ghi lại. Bên cạnh đó, hệ thống còn đưa ra các cảnh báo về chế độ hoạt động của camera.
- Hệ thống điều khiển chiếu sáng: Hệ thống BMS hỗ trợ việc bật/tắt hệ thống đèn tại các khu vực công cộng tự động theo lịch hoặc bật/tắt thủ công thông qua màn hình giám sát mà không cần phải đến tận nơi.
- Hệ thống đo đếm năng lượng: Theo dõi, giám sát và ghi nhận các thông tin về hoạt động tiêu thụ năng lượng của tòa nhà được truyền về. Hệ thống BMS sẽ lưu trữ, xử lý và thiết lập các cảnh báo, báo cáo về tình trạng tiêu thụ năng lượng.
- Thang máy: Bằng cách kiểm soát, theo dõi trạng thái vận hành của thang máy, BMS kịp thời phát hiện và thông báo các vấn đề, sự cố của thang và điều khiển hoạt động của thang mà không cần nhân viên kỹ thuật đến tận nơi.
- Hệ thống điện: Theo dõi, giám sát và ghi nhận các thông tin về hoạt động tiêu thụ năng lượng của tòa nhà được truyền về. Hệ thống BMS sẽ lưu trữ, xử lý và thiết lập các cảnh báo, báo cáo về tình trạng tiêu thụ năng lượng.
- Hệ thống báo cháy: Hệ thống BMS có thể kết nối trực tiếp với hệ thống báo cháy, nắm bắt được tình trạng hoạt động của toàn bộ các thiết bị và cảnh báo của hệ thống báo cháy. Từ đó cung cấp chính xác địa chỉ xảy ra cháy nổ trong tòa nhà.
- Hệ thống cấp nước sinh hoạt: Hệ thống thực hiện việc điều khiển, giám sát chặt chẽ lượng nước trong bể, hệ thống bơm, hệ thống van cấp nước trong tòa nhà, bật tắt máy bơm tổng theo cài đặt tự động hoặc chỉnh tay bởi nhân viên kỹ thuật.
Vì sao nên sử dụng hệ thống BMS trong quản lý tòa nhà?
Sử dụng hệ thống Quản lý Tòa nhà (Building Management System – BMS) mang lại nhiều lợi ích đáng kể trong quản lý và vận hành tòa nhà. Dưới đây là một số lý do chính vì sao nên sử dụng hệ thống BMS trong quản lý tòa nhà:
Tối ưu hóa năng lượng
- BMS giúp điều chỉnh việc sử dụng năng lượng theo thời gian và nhu cầu thực tế, giúp giảm lượng năng lượng tiêu thụ không cần thiết.
- BMS cung cấp dữ liệu và báo cáo chi tiết về việc sử dụng năng lượng, giúp nhận biết và giải quyết các vấn đề mất năng lượng.
Tăng cường an toàn và bảo mật
- BMS kết hợp các hệ thống báo cháy, báo động an ninh và phản ứng tự động đối với các tình huống nguy hiểm, giúp ngăn chặn các tai nạn và hỏa hoạn.
- BMS quản lý việc ra vào của người dùng và nhân viên thông qua kiểm soát truy cập, đảm bảo chỉ những người được ủy quyền mới có thể truy cập các khu vực nhất định.
Giảm thiểu chi phí vận hành
- BMS cung cấp thông tin về việc bảo trì định kỳ và bảo dưỡng thiết bị, giúp giảm thiểu chi phí vận hành và bảo trì.
- BMS giúp theo dõi và giảm lãng phí nước và năng lượng bằng cách phát hiện và sửa chữa các rò rỉ hoặc lãng phí.
Tăng cường sự thoải mái, tiện nghi
- BMS tự động điều chỉnh nhiệt độ, ánh sáng và các yếu tố môi trường khác để tối ưu hóa sự thoải mái cho người sử dụng.
- Người quản lý có thể kiểm soát và theo dõi các hệ thống từ xa, cả khi không có mặt tại tòa nhà.
Quản lý hiệu quả hệ thống kỹ thuật
- BMS theo dõi và báo cáo về trạng thái của các thiết bị, giúp người quản lý phát hiện sự cố ngay khi chúng xảy ra và đưa ra biện pháp kịp thời.
- BMS giúp tối ưu hóa hiệu suất của các hệ thống kỹ thuật, từ điều hòa không khí đến hệ thống chiếu sáng, giúp chúng hoạt động hiệu quả nhất
Sử dụng hệ thống BMS không chỉ mang lại lợi ích ngay lập tức về sự thoải mái và tiết kiệm chi phí, mà còn tăng cường sự linh hoạt và tiện nghi trong quản lý tòa nhà, đồng thời góp phần vào việc bảo vệ môi trường thông qua việc giảm lượng năng lượng tiêu thụ không cần thiết
Ứng dụng của hệ thống BMS
Hệ thống Quản lý Tòa nhà BMS (Building Management System) có nhiều ứng dụng trong một loạt các môi trường, bao gồm không gian công cộng, văn phòng, trung tâm mua sắm, và ngay cả các công trình công nghiệp lớn.
- Các cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, ngân hàng.
- Các tòa nhà hành chính công cộng, bệnh viện.
- Các hệ thống giao thông công cộng như sân bay, ga tàu, tàu điện ngầm.
- Các cơ sở dịch vụ như khách sạn, nhà hàng.
- Các cơ sở giáo dục như trường đại học, trường phổ thông.
- Các trung tâm điện thoại, giải trí, truyền hình.
- Các nhà máy năng lượng.
Xem thêm các giải pháp PCCC, UPS, CCTV …
Các thương hiệu cung cấp hệ thống quản lý tòa nhà BMS nổi tiếng
Có nhiều thương hiệu nổi tiếng cung cấp các hệ thống Quản lý Tòa nhà (Building Management System – BMS) với các giải pháp và sản phẩm đa dạng để đáp ứng các yêu cầu đặc biệt của khách hàng.
- Siemens: Siemens là một trong những nhà cung cấp hàng đầu về hệ thống BMS Siemens. Họ cung cấp giải pháp tự động hóa và quản lý toàn diện cho tòa nhà và các ứng dụng công nghiệp.
- Johnson Controls: Johnson Controls là một trong những công ty lớn về hệ thống BMS, cung cấp các giải pháp thông minh để tối ưu hóa hiệu suất và tiết kiệm năng lượng.
- Schneider Electric: Schneider Electric cung cấp các giải pháp BMS cho các loại tòa nhà, từ văn phòng đến nhà máy công nghiệp. Họ tập trung vào việc tối ưu hóa năng lượng và quản lý các hệ thống một cách hiệu quả.
- Honeywell: Honeywell là một trong những nhà cung cấp hàng đầu về giải pháp tự động hóa và quản lý an ninh. Họ cung cấp các hệ thống BMS thông minh và an toàn.
- Delta Loytec: Delta Loytec chuyên về hệ thống BMS và tự động hóa cho tòa nhà thông minh. Họ cung cấp giải pháp tùy chỉnh cho các ứng dụng đa dạng
Tư vấn hệ thống quản lý tòa nhà BMS
Viet Net công ty cung cấp tổng thể hệ thống quản lý tòa nhà BMS Delta Loytec. Với hệ sinh thái cùng đội ngũ kỹ sư , kỹ thuật giỏi kinh nghiệm chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp phù hợp theo từng nhu cầu của khách hàng. Liên hệ Viet Net để được hỗ trợ chi tiết
- Holine 0908100676
- Fanpage Viet Net Viet Net Technology
